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Vendu 80 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain115 m²

Prix/m²1 143 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

136 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

64%

Données cadastrales

Référence parcelle BK191

Contenance115 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro191

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15115869. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 855 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -38,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montcy-Theux Nord

Revenus

25 420 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 095 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

24%Locataires

8%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,9%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charleville-M�zi�res (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

9,26%

Loyer estimé : 617 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charleville-Mézières

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2012 - 28/06/2012

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor29

RD Ardennes Métropole21

Arrêts les plus proches

ChauletteRD Ardennes Métropole88 m

ChauletteTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor88 m

ChauletteRD Ardennes Métropole91 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

88 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

107 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

179 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

421 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

437 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-9,1% évolution globale

114 333 €prix moyen

2025

80 000 €

1 143 EUR/m² -54,3% Vente actuelle

2021

175 000 €

1 522 EUR/m² +98,9%

2017

88 000 €

1 173 EUR/m²

Biens comparables

1 250 EUR/m²497 m2025

2 263 EUR/m²170 m2025

57 m²

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