UNE MAISON 4 pièces — 104 000 €
2 RUE PASTEUR 60540 BORNEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain536 m²
Prix/m²1 425 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AD90
Contenance536 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15115796. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 257 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -56,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bornel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bornel (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,618,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,1 EUR/m²/mois
11,519,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,74%
Loyer estimé : 1 104 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bornel
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2021 - 04/06/2021
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 23
Sablons Bus - C.C. des Sablons2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
BORNEL - 12 ALLÉE DES BLEUETSSablons Bus - C.C. des Sablons368 m
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BORNEL - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2515 m
BORNEL - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2535 m
Bornel - Belle-ÉgliseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA580 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
18 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,8% évolution globale
94 000 €prix moyen
2025
104 000 €
1 425 EUR/m² +23,8% Vente actuelle 2019
84 000 €
1 151 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BORNEL
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376logements autorisés
29 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
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