UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
17 RUE JEAN JACQUES SERRIS 13230 PORT-SAINT-LOUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain229 m²
Prix/m²2 528 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2759
Contenance229 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2759
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15115771. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 692 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vauban
Revenus
20 610 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 803 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
44%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Port-Saint-Louis-du-Rh�ne (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 1 168 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-Saint-Louis-du-Rhône
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Ouest Étang27
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
ZOU ! Scolaire10
Arrêts les plus proches
Lycée H. LeroyOuest Étang84 m
Elsa TrioletOuest Étang88 m
Lycée H. LeroyAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER89 m
Lycée H. LeroyOuest Étang93 m
Elsa TrioletZOU ! Scolaire94 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
465 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
2 528 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces30 · 207 m
Sport/Loisirs22 · 199 m
Transports12 · 155 m
Enseignement10 · 161 m
Tourisme1 · 812 m
Écoles (10)
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Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maximilien Robespierre143 m · Public
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Lycée polyvalent Henri Leroy161 m · Privé
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Ecole élémentaire Romain Rolland303 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anne Frank341 m · Public
Permis de construire Commune de PORT-SAINT-LOUIS
170permis récents
755logements autorisés
50 899 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement63 m²1
Permis de construire mai 2025
1
78 logements4 800 m²1
Permis de construire mars 2025
1
20 logements1 462 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement79 m²1