UNE MAISON 6 pièces — 253 985 €

74 RTE DE CLERMONT 38850 CHIRENS
Vendu le 10 avril 2025
1 716 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 253 985 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface148 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²1 716 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AD581
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro581

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15115695. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 716 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Chirens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,6%Chômage
17%Cadres
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Loyers de référence Chirens (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,615,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,815,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,10%
Loyer estimé : 1 714 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chirens

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/2014 - 26/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/1999 - 05/05/1999

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
M Réso - Pays Voironnais6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Cars Région Isère1
VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha661 m
VILLAGECars Région Isère676 m
VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha691 m
Chirens, VILLAGEM Réso - Pays Voironnais697 m
Chirens, GARANGEREM Réso - Pays Voironnais789 m

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
27 m
🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
138 m
🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 m
🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
253 985 €prix moyen
2025
253 985 €
1 716 EUR/m²Vente actuelle

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