UNE MAISON 5 pièces — 430 000 €

1246 CHE D AMBRUS 31700 DAUX
Vendu le 18 décembre 2025
1 878 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 430 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface229 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 199 m²
Prix/m²1 878 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B78
Contenance8 199 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro78

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15115647. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 878 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Daux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
29%Cadres
Population active1 380
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Loyers de référence Daux (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,612,9 EUR/m²
273 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,8 EUR/m²
196 observations
📈Rendement locatif brut
7,11%
Loyer estimé : 2 546 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Daux

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 19/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
701 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
430 000 €prix moyen
2025
430 000 €
1 878 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
430 000 €
1 878 EUR/m²0 m2025
229 m²
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