UN APPARTEMENT 3 pièces — 290 400 €
1 RPT DU RELAIS 77183 CROISSY-BEAUBOURG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 400 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 468 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AP186
Contenance6 753 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15115500. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 269 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +36,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croissy-Beaubourg
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 990 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
9%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Croissy-Beaubourg (2025)
🏢Appartementfaible
19,0 EUR/m²/mois
16,621,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,3 EUR/m²/mois
10,821,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 1 235 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Croissy-Beaubourg
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/04/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m43 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Les PlatanesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie83 m
Les PlatanesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m
Les PlatanesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie140 m
Les Lions de BeaubourgParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie411 m
Lions De BeaubourgParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie411 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A4 - Autoroute de l'EstType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
490 m 🚗
Autoroute/Route nommée A104 - la FrancilienneType autoroutier, 1 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
490 m 🚗
Départementale D1013XRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-8,4% évolution globale
212 943 €prix moyen
2025
290 400 €
4 468 EUR/m² +93,6% Vente actuelle 2025
150 000 €
4 167 EUR/m² -45,5% 2025
275 000 €
4 661 EUR/m² -16,7% 2025
330 000 €
4 342 EUR/m² +57,1% 2024
210 000 €
5 000 EUR/m² -34,3% 2023
319 810 €
3 297 EUR/m² +3 098,1% 2023
10 000 €
-95,6% 2023
225 000 €
5 233 EUR/m² +7,1% 2022
210 000 €
4 565 EUR/m² +5 150,0% 2021
4 000 €
-98,5% 2021
264 000 €
4 400 EUR/m² +58,1% 2021
167 000 €
3 408 EUR/m² -37,0% 2021
265 000 €
4 649 EUR/m² -7,0% 2021
285 000 €
5 089 EUR/m² +35,7% 2021
210 000 €
5 000 EUR/m² +1 515,4% 2021
13 000 €
-95,4% 2020
280 000 €
3 218 EUR/m² +89,2% 2020
148 000 €
3 524 EUR/m² -27,1% 2020
203 000 €
4 413 EUR/m² -27,5% 2020
280 000 €
3 218 EUR/m² 0,0% 2020
280 000 €
3 218 EUR/m² +15,0% 2020
243 550 €
4 128 EUR/m² +12 077,5% 2020
2 000 €
-79,8% 2020
9 900 €
+182,9% 2019
3 500 €
-98,2% 2019
198 000 €
4 714 EUR/m² +1 880,0% 2019
10 000 €
-94,4% 2019
178 000 €
4 238 EUR/m² -8,0% 2019
193 500 €
4 300 EUR/m² +3,5% 2019
187 000 €
4 065 EUR/m² +9 250,0% 2019
2 000 €
-99,4% 2019
340 000 €
3 656 EUR/m² -1,4% 2019
345 000 €
3 750 EUR/m² +4,5% 2018
330 000 €
3 793 EUR/m² +215,8% 2018
104 485 €
1 866 EUR/m² -68,3% 2018
330 000 €
3 750 EUR/m² -1,8% 2018
336 000 €
3 818 EUR/m² +24,4% 2017
270 000 €
4 091 EUR/m² -7,5% 2017
292 000 €
3 842 EUR/m² +29,8% 2017
225 000 €
4 018 EUR/m² -31,7% 2017
329 500 €
3 787 EUR/m² +20,3% 2017
274 000 €
4 152 EUR/m² -19,4% 2017
340 000 €
3 505 EUR/m² +25,9% 2016
270 000 €
4 154 EUR/m² +36,4% 2016
198 000 €
4 400 EUR/m² +1,5% 2016
195 000 €
4 063 EUR/m² -9,7% 2016
216 000 €
4 408 EUR/m² -10,9% 2016
242 500 €
3 911 EUR/m² -1,4% 2016
246 000 €
3 968 EUR/m² -22,4% 2016
317 000 €
3 686 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (268)
Services publics131 · 9 m
Transports43 · 79 m
Commerces42 · 355 m
Santé30 · 355 m
Sport/Loisirs17 · 394 m
Enseignement4 · 544 m
Tourisme1 · 859 m
Écoles (10)
Médico-social
EDA S.S.E.F.I.S.Laurent Clerc425 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Alfred Chartier439 m · Public
Collège
Collège le Segrais580 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Champs sur Marne633 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lognes633 m ·
Permis de construire Commune de CROISSY-BEAUBOURG
11permis récents
11logements autorisés
1 194 m²surface plancher
Permis de construire mars 2022
1
1 logement135 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement191 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement50 m²1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement96 m²1