UNE MAISON 4 pièces — 180 500 €
25 AV DE LA FORET 33830 BELIN-BELIET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 500 € le 24 août 2015. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain870 m²
Prix/m²1 671 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO75
Contenance870 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 1511548. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 799 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belin-Béliet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 039 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Belin-B�liet (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,24%
Loyer estimé : 1 240 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belin-Béliet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
Avenue L. CazenaveCars Régionaux 33 - Gironde367 m
Avenue L. CazenaveCars Régionaux 33 - Gironde367 m
Avenue L. CazenaveCars Régionaux 33 - Gironde413 m
Avenue L. CazenaveCars Régionaux 33 - Gironde413 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D110E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Départementale D110E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 500 €prix moyen
2015
180 500 €
1 671 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (32)
Services publics27 · 217 m
Commerces2 · 640 m
Santé1 · 491 m
Sport/Loisirs1 · 979 m
Transports1 · 771 m
Écoles (2)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE BERTRINE1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire Alienor1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BELIN-BELIET
891permis récents
1 426logements autorisés
124 598 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement42 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements558 m²1