UNE MAISON 3 pièces — 113 500 €
115 RUE GUSTAVE DELORY 59830 CYSOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 500 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain158 m²
Prix/m²1 335 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE584
Contenance158 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro584
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15115412. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 532 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cysoing
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Cysoing (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,717,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,12%
Loyer estimé : 1 147 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cysoing
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2005 - 20/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P225
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CYSOING - GambettaRHDF-59-P2227 m
CYSOING - GambettaRHDF-59-P2231 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-40,3% évolution globale
151 750 €prix moyen
2025
113 500 €
1 335 EUR/m² -40,3% Vente actuelle 2014
190 000 €
2 088 EUR/m²Biens comparables
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1
12 logements1 298 m²1
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1
1 logement128 m²1
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Permis de construire juin 2025
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