Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 538 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI133

Contenance975 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro133

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15115359. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 896 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -48,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fréjus Plage 2

Revenus

22 630 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

1 810 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

44%Locataires

0%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,0%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

8,05%

Loyer estimé : 1 106 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Le Bus25

ZOU ! Scolaire10

ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

Hippolyte FabreLe Bus123 m

Paul ArèneLe Bus151 m

Le SextantZOU ! Proximité266 m

Le Marie ALe Bus320 m

Port Fréjus EstLe Bus333 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

294 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

422 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

430 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

431 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

443 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-86,9% évolution globale

608 333 €prix moyen

2025

165 000 €

2 538 EUR/m² -58,8% Vente actuelle

2025

400 000 €

2 424 EUR/m² -68,3%

2025

1 260 000 €

2 032 EUR/m²

Biens comparables

88%

UN APPARTEMENT · 4p

270 250 €

4 359 EUR/m²784 m2025

4 896 EUR/m²231 m2025

5 154 EUR/m²231 m2025

65 m²

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