UNE MAISON 4 pièces — 490 000 €
59 ALL DES SPORTS 40150 ANGRESSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 490 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 050 m²
Prix/m²4 712 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD97
Contenance1 050 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15115281. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 435 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Angresse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Angresse (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,720,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 1 549 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angresse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2012 - 31/08/2012
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
YEGO3
Arrêts les plus proches
ANGRESSE - MAIRIEYEGO452 m
ANGRESSE - MAIRIEYEGO466 m
ANGRESSE - MAIRIEYEGO481 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m 🚗
Départementale D33Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m 🚗
Départementale D33Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-18,3% évolution globale
545 000 €prix moyen
2025
490 000 €
4 712 EUR/m² -18,3% Vente actuelle 2023
600 000 €
5 769 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
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Collège Élisabeth et Robert Badinter1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ANGRESSE
194permis récents
333logements autorisés
33 292 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement121 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement16 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement158 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1