UNE MAISON 4 pièces — 223 450 €
1 RUE ERNEST BARRIAT 87290 CHATEAUPONSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 223 450 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain858 m²
Prix/m²2 031 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle F1244
Contenance669 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1244
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15115247. Sources et méthode
Contexte du quartier
743 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +173,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteauponsac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 021 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Ch�teauponsac (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 823 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauponsac
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
CHÂTEAUPONSAC - GARE ROUTIÈRECars Régionaux 87 - Haute Vienne663 m
Gare routièreCars Régionaux 87 - Haute Vienne665 m
Gare routièreCars Régionaux 87 - Haute Vienne667 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D711Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Départementale D711Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Départementale D711Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
424 m 🚗
Départementale D711Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
223 450 €prix moyen
2025
223 450 €
2 031 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique803 m · Public
Collège
Collège Louis Timbal810 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAUPONSAC
37permis récents
40logements autorisés
3 886 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
3
1 logement78 m²1
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
4 logements265 m²1
Permis de construire juin 2023
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement110 m²1