UNE MAISON 6 pièces — 231 000 €

33 AV FOCH 76530 GRAND-COURONNE
Vendu le 22 août 2025
1 313 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 231 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface176 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 027 m²
Prix/m²1 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK355
Contenance1 027 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro355

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15115134. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 313 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Carabachet

Revenus

15 180 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 544 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

15% Propriétaires
84%Locataires
79%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
27,9%Chômage
5%Cadres
Population active624
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grand-Couronne (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
330 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
255 observations
📈Rendement locatif brut
10,43%
Loyer estimé : 2 008 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grand-Couronne

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/1989 - 10/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1993 - 09/05/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO32
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18

Arrêts les plus proches

RouvrayAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO146 m
RouvrayAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo146 m
ROUVRAYAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO150 m
ROUVRAYAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo150 m
ROUVRAYAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO150 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D3Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m
🚗
Route intercommunale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m
🚗
Route intercommunale D3Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m
🚗
Route intercommunale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m
🚗
Route intercommunale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
231 000 €prix moyen
2025
231 000 €
1 313 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 6p
231 000 €
1 313 EUR/m²0 m2025
176 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 6p
205 000 €
1 367 EUR/m²1.3 km2025
150 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 5p
185 000 €
1 101 EUR/m²1.4 km2024
168 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (145)

Services publics67 · 88 m
Santé31 · 390 m
Commerces19 · 380 m
Sport/Loisirs17 · 362 m
Enseignement7 · 167 m
Transports4 · 357 m

Écoles (10)

Médico-social
Institut thérapeutique éducatif et pédagogique des Scolaires - Grand-Couronne362 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Matisse362 m · Public
Collège
Collège Henri Matisse362 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pablo Picasso362 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pablo Picasso362 m · Public

Permis de construire Commune de GRAND-COURONNE

261permis récents
633logements autorisés
53 883 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement201 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

2 logements57 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement102 m²1