UNE MAISON 6 pièces — 230 000 €
9 RUE DE VITOT 27110 LE NEUBOURG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain909 m²
Prix/m²1 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB157
Contenance909 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15114827. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 839 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Neubourg
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
19%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Neubourg (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,316,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 1 109 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Neubourg
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 22/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Office tourismeNomad Car (Région Normandie)866 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m 🚗
Départementale D597Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Départementale D597Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 m 🚗
Départementale D597Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+53,3% évolution globale
190 000 €prix moyen
2025
230 000 €
1 917 EUR/m² +53,3% Vente actuelle 2019
150 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics3 · 753 m
Commerces2 · 931 m
Sport/Loisirs1 · 937 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin647 m · Public
Ecole
Ecole maternelle762 m · Public
Lycée
Lycée professionnel agricole Gilbert Martin1.1 km · Public
Collège
Collège Pierre Corneille1.2 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Corneille1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LE NEUBOURG
138permis récents
373logements autorisés
29 479 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
6 logements512 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement276 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
1
6 logements534 m²1