UNE MAISON 4 pièces — 94 900 €
14 RTE DES VALLEES 86380 OUZILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 900 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain503 m²
Prix/m²1 898 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 12%
Données cadastrales
Référence parcelle ZH323
Contenance503 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro323
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15114688. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 898 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouzilly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
954 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ouzilly (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,19,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 375 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ouzilly
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TAC3
Arrêts les plus proches
Ouzilly centreTAC351 m
CentreTAC353 m
Ouzilly centreTAC355 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Départementale D43Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m 🚗
Départementale D43Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
94 900 €prix moyen
2025
94 900 €
1 898 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire des Aubiers Ouzilly255 m · Public
Permis de construire Commune de OUZILLY
50permis récents
56logements autorisés
5 261 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement83 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement82 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement78 m²1
Permis de construire août 2023
1
2 logements156 m²1