UN APPARTEMENT 2 pièces — 145 000 €
881 RTE DE GRAY 21850 SAINT-APOLLINAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO390
Contenance4 811 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro390
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15114645. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 874 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud Village
Revenus
25 370 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
2 152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Apollinaire (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,616,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 628 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Apollinaire
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON41
Arrêts les plus proches
Paquier d'AupréKEOLIS DIJON112 m
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Marie de BourgogneKEOLIS DIJON139 m
Saint-Apollinaire MairieKEOLIS DIJON169 m
Saint-Apollinaire MairieKEOLIS DIJON193 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+25,6% évolution globale
179 208 €prix moyen
2025
145 000 €
3 222 EUR/m² +974,1% Vente actuelle 2025
13 500 €
-93,2% 2025
198 000 €
3 094 EUR/m² +3,1% 2024
192 000 €
3 000 EUR/m² -30,3% 2024
275 500 €
2 599 EUR/m² +48,7% 2024
185 250 €
2 646 EUR/m² -39,3% 2022
305 000 €
2 877 EUR/m² +24,0% 2022
246 000 €
2 365 EUR/m² +19,4% 2022
206 000 €
3 219 EUR/m² +36,9% 2022
150 500 €
3 420 EUR/m² -27,4% 2021
207 300 €
3 239 EUR/m² +22,7% 2019
169 000 €
2 641 EUR/m² +1,3% 2019
166 850 €
2 607 EUR/m² +2,1% 2019
163 400 €
2 553 EUR/m² +11,9% 2017
146 000 €
2 281 EUR/m² +31,5% 2016
111 000 €
2 523 EUR/m² -51,7% 2015
230 000 €
2 170 EUR/m² +99,2% 2014
115 450 €
2 624 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-APOLLINAIRE
28permis récents
625logements autorisés
30 296 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement150 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1
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