UN APPARTEMENT 4 pièces — 37 000 €
104 AV DU LUXEMBOURG 54440 HERSERANGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 37 000 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²451 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE98
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15114569. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 723 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -73,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Herserange
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 253 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
17%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Herserange (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,117,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
35,42%
Loyer estimé : 1 092 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Herserange
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2014 - 06/07/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor25
TGL21
Fluo Grand Est 542
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
Arrêts les plus proches
LandrivauxTGL126 m
LandrivauxTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor126 m
LandrivauxTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor135 m
LandrivauxTGL144 m
LandrivauxTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor145 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m 🚗
Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
625 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+236,6% évolution globale
123 278 €prix moyen
2025
207 000 €
2 494 EUR/m² +459,5% 2025
37 000 €
451 EUR/m² -69,2% Vente actuelle 2024
120 000 €
+30,9% 2023
91 700 €
1 503 EUR/m² -22,7% 2023
118 700 €
1 946 EUR/m² -56,9% 2023
275 300 €
2 118 EUR/m² +45,7% 2022
189 000 €
1 766 EUR/m² +58,0% 2022
119 600 €
1 929 EUR/m² -40,8% 2021
202 000 €
2 434 EUR/m² +109,1% 2021
96 600 €
1 858 EUR/m² +201,9% 2021
32 000 €
615 EUR/m² -38,5% 2021
52 000 €
839 EUR/m² -68,2% 2019
163 300 €
1 256 EUR/m² -8,3% 2019
178 000 €
1 664 EUR/m² +1 383,3% 2018
12 000 €
-87,8% 2015
98 000 €
519 EUR/m² -40,7% 2015
165 300 €
1 272 EUR/m² +168,8% 2014
61 500 €
992 EUR/m²Biens comparables
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