UN APPARTEMENT 2 pièces — 123 200 €
2 RUE D'ETIGNY 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 200 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 124 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle CK333
Contenance449 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro333
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15114442. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 574 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jurançon 2
Revenus
20 080 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 861 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
6%HLM
26%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,81%
Loyer estimé : 699 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)44
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Scolaris2
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
Arrêts les plus proches
Pl. GramontIDELIS (Pau)58 m
Pl. GramontIDELIS (Pau)82 m
Pl. Verdun BayardIDELIS (Pau)121 m
BernadotteIDELIS (Pau)138 m
Pl. Verdun Quai DIDELIS (Pau)198 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
161 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-84,5% évolution globale
97 042 €prix moyen
2025
123 200 €
2 124 EUR/m² -29,6% Vente actuelle 2025
175 000 €
3 017 EUR/m² +155,5% 2024
68 500 €
1 522 EUR/m² -50,2% 2022
137 570 €
1 376 EUR/m² +22,9% 2021
111 900 €
1 472 EUR/m² +1 934,5% 2020
5 500 €
102 EUR/m² -95,2% 2019
115 750 €
2 144 EUR/m² +163,6% 2018
43 917 €
915 EUR/m² -10,4% 2018
49 000 €
1 089 EUR/m² +53,1% 2018
32 000 €
147 EUR/m² -74,8% 2018
127 000 €
1 155 EUR/m² +176,3% 2017
45 970 €
901 EUR/m² +2,2% 2017
45 000 €
523 EUR/m² +34,9% 2017
33 370 €
878 EUR/m² -25,8% 2017
45 000 €
446 EUR/m² +37,3% 2017
32 775 €
910 EUR/m² -22,1% 2016
42 088 €
915 EUR/m² +25,9% 2016
33 442 €
880 EUR/m² -34,3% 2016
50 924 €
909 EUR/m² +14,4% 2016
44 511 €
890 EUR/m² -25,9% 2016
60 029 €
910 EUR/m² +40,8% 2016
42 625 €
344 EUR/m² -38,2% 2015
68 931 €
1 532 EUR/m² -91,3% 2015
795 000 €
766 EUR/m²Biens comparables
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