UNE MAISON 5 pièces — 282 550 €
8 RUE DE LA FONTAINE DES CERDANS 31520 RAMONVILLE ST AGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 282 550 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain624 m²
Prix/m²2 666 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH189
Contenance624 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro189
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15114186. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 661 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Coteaux
Revenus
28 980 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 814 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Ramonville-Saint-Agne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,915,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,616,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 1 416 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ramonville-Saint-Agne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Tisséo46
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
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Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
569 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
571 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
582 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
601 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
604 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
282 550 €prix moyen
2025
282 550 €
2 666 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de RAMONVILLE ST AGNE
83permis récents
1 009logements autorisés
81 383 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
150 logements11 911 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement88 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
27 logements2 283 m²1