Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface157 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain736 m²

Prix/m²1 529 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D313

Contenance736 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro313

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15114111. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 357 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -35,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Moisenay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 371 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires

8%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,2%Chômage

25%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Moisenay (2025)

16,0 EUR/m²/mois

13,618,8 EUR/m²

13,3 EUR/m²/mois

10,317,2 EUR/m²

10,47%

Loyer estimé : 2 094 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moisenay

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie4

Arrêts les plus proches

EcoleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m

Petit MoisenayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie911 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

29 m

🚗

Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

519 m

🚗

Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

169 m

🚗

Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

352 m

🚗

Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

431 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-40,0% évolution globale

320 000 €prix moyen

2025

240 000 €

1 529 EUR/m² -40,0% Vente actuelle

2021

400 000 €

2 353 EUR/m²

Biens comparables

2 357 EUR/m²278 m2025

140 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Lhioreau116 m · Public

Permis de construire Commune de MOISENAY

39permis récents

41logements autorisés

4 645 m²surface plancher

Permis de construire août 2024

1 logement149 m²1

Permis de construire mai 2024

1 logement131 m²1

Permis de construire févr. 2023

1 logement114 m²1

Permis de construire oct. 2022

1 logement119 m²1