UN APPARTEMENT 1 pièce — 149 500 €

15 RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER 17000 LA ROCHELLE
Vendu le 19 décembre 2025
5 750 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 149 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 219 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle AK80
Contenance13 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15113935. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Hôpital

Revenus

24 530 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

3 162 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires
68%Locataires
13%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
26%Cadres
Population active1 521
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Rochelle (2025)

🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
11819 observations
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
1685 observations
📈Rendement locatif brut
3,08%
Loyer estimé : 384 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Rochelle

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

94Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

YELO (La Rochelle)38
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

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HôpitalYELO (La Rochelle)28 m
HôpitalYELO (La Rochelle)46 m
HôpitalYELO (La Rochelle)50 m
HôpitalAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent127 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
356 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
467 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
470 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
476 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
478 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-51,5% évolution globale
164 406 €prix moyen
2025
149 500 €
5 750 EUR/m² +7,6% Vente actuelle
2025
139 000 €
5 346 EUR/m² -22,3%
2025
179 000 €
3 809 EUR/m² +496,7%
2025
30 000 €
-33,3%
2025
45 000 €
+542,9%
2025
7 000 €
-97,8%
2023
325 000 €
3 611 EUR/m² +778,4%
2023
37 000 €
-7,5%
2023
40 000 €
+100,0%
2023
20 000 €
-93,4%
2023
305 000 €
4 919 EUR/m² +154,2%
2023
120 000 €
5 455 EUR/m² -16,4%
2023
143 500 €
5 740 EUR/m² -3,0%
2023
148 000 €
7 400 EUR/m² -72,8%
2023
545 000 €
6 646 EUR/m² +292,1%
2023
139 000 €
6 950 EUR/m² +178,0%
2023
50 000 €
-58,3%
2023
120 030 €
6 002 EUR/m² -50,0%
2023
240 000 €
5 455 EUR/m² +287,1%
2022
62 000 €
-54,2%
2022
135 300 €
5 204 EUR/m² -57,7%
2022
320 000 €
4 571 EUR/m² +131,9%
2022
138 000 €
6 900 EUR/m² +590,0%
2022
20 000 €
-94,7%
2022
380 000 €
6 129 EUR/m² +58,3%
2022
240 000 €
5 000 EUR/m² +12,7%
2022
213 000 €
4 630 EUR/m² +50,5%
2022
141 500 €
7 075 EUR/m² +543,2%
2022
22 000 €
-83,7%
2022
135 000 €
5 400 EUR/m² +575,0%
2022
20 000 €
-94,3%
2022
350 000 €
5 556 EUR/m² +159,7%
2022
134 750 €
6 738 EUR/m² +169,5%
2022
50 000 €
-87,3%
2022
395 000 €
4 702 EUR/m² +797,7%
2022
44 000 €
-87,1%
2021
342 000 €
5 516 EUR/m² +178,7%
2021
122 700 €
6 135 EUR/m² +222,9%
2021
38 000 €
-82,3%
2021
215 000 €
4 674 EUR/m² +16,2%
2021
185 000 €
4 022 EUR/m² +15,6%
2021
160 000 €
8 000 EUR/m² +24,5%
2021
128 500 €
5 140 EUR/m² +2,8%
2021
125 000 €
4 808 EUR/m² -61,5%
2021
325 000 €
5 242 EUR/m² -7,5%
2021
351 500 €
5 669 EUR/m² +1 497,7%
2021
22 000 €
220 EUR/m² -88,7%
2021
195 000 €
4 643 EUR/m² +62,5%
2021
120 000 €
6 000 EUR/m² -61,0%
2021
308 000 €
4 968 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
149 500 €
5 750 EUR/m²0 m2025
26 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
139 000 €
5 346 EUR/m²0 m2025
26 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 1p
155 000 €
6 200 EUR/m²99 m2025
25 m²
Voir

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Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Charente Maritime480 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré Aunis Sud Atlantique485 m ·

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10 097logements autorisés
566 136 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement237 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement80 m²1
Declaration prealable nov. 2025

1

1 logement20 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

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