UNE MAISON 5 pièces — 224 500 €
280 RUE CLAUDE MONET 40280 SAINT-PIERRE-DU-MONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 500 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 233 m²
Prix/m²1 825 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AC1015
Contenance1 233 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro1015
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15113779. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 564 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lamoustey
Revenus
20 660 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 064 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
30%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-du-Mont (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,613,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,03%
Loyer estimé : 1 316 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-du-Mont
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 31/12/2020
Mouvement de Terrain14/11/2023 - 30/12/2023
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
MOVIMA (Mont de Marsan)24
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)12
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques5
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
FloraliesMOVIMA (Mont de Marsan)93 m
FloraliesMOVIMA (Mont de Marsan)103 m
LascoumesMOVIMA (Mont de Marsan)294 m
LascoumesMOVIMA (Mont de Marsan)299 m
BrémontierMOVIMA (Mont de Marsan)311 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
381 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
391 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
448 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
474 m 🚗
Départementale D933SRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
224 500 €prix moyen
2025
224 500 €
1 825 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Lubet Barbon394 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lubet Barbon396 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Biarnes602 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Biarnes602 m · Public
Ecole
Ecole primaire Frédéric Mistral615 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-DU-MONT
376permis récents
1 122logements autorisés
93 765 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement164 m²1
Permis de construire mai 2025
1
46 logements2 676 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement129 m²1