UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
5 RUE MARCEL DESTREBECQ 59690 VIEUX-CONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain826 m²
Prix/m²1 098 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AD68
Contenance826 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15113587. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 540 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
18 130 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
44%Locataires
32%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Vieux-Cond� (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,912,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,13%
Loyer estimé : 685 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vieux-Condé
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/1992 - 20/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 47
Arrêts les plus proches
CAMELINATTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4151 m
CAMELINATTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4190 m
ROSIERSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4331 m
ROSIERSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4348 m
MONT DE PERUWELZTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4376 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Départementale D75ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+125,0% évolution globale
65 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 098 EUR/m² +125,0% Vente actuelle 2017
40 000 €
488 EUR/m²Biens comparables
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130logements autorisés
11 719 m²surface plancher
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