UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €

75 RTE DE SATTENDRAS 42460 GRESLE (LA)
Vendu le 11 juillet 2025
1 545 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain630 m²
Prix/m²1 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B153
Contenance630 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro153

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15113558. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 131 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -27,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Gresle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

865 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
5%Cadres
Population active399
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Gresle (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,010,0 EUR/m²
19 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,211,8 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
6,62%
Loyer estimé : 938 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Gresle

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 545 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
170 000 €
1 545 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
211 000 €
2 131 EUR/m²1.0 km2025
99 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 4p
212 100 €
2 142 EUR/m²1.0 km2024
99 m²
Voir

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Ecole élémentaire les cenelles1.2 km · Public

Permis de construire Commune de GRESLE (LA)

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Permis de construire déc. 2024

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1 logement102 m²1
Permis de construire avr. 2022

3

1 logement99 m²1
Permis de construire févr. 2022

3

1 logement90 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement156 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement91 m²1