UN APPARTEMENT 3 pièces — 138 750 €
34 RUE DE PARIS 69210 L ARBRESLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 750 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH93
Contenance118 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15113555. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 577 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
23 110 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
30%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence L'Arbresle (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,519,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 715 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Arbresle
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
L'ArbresleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault542 m
L'ArbresleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault542 m
L'ArbresleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault542 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D307Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
193 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+54,2% évolution globale
118 327 €prix moyen
2025
138 750 €
2 275 EUR/m² -20,2% Vente actuelle 2023
173 950 €
3 106 EUR/m² +22,5% 2022
142 000 €
2 290 EUR/m² +55,8% 2021
91 150 €
2 532 EUR/m² -22,8% 2020
118 000 €
2 810 EUR/m² -43,8% 2019
210 000 €
1 963 EUR/m² +40,9% 2019
149 000 €
1 192 EUR/m² +98,7% 2018
75 000 €
1 027 EUR/m² +16,3% 2018
64 500 €
1 536 EUR/m² -51,9% 2017
134 000 €
2 197 EUR/m² +272,2% 2017
36 000 €
1 000 EUR/m² -68,9% 2016
115 900 €
2 070 EUR/m² +28,8% 2014
90 000 €
1 154 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (355)
Santé148 · 0 m
Services publics116 · 8 m
Commerces47 · 174 m
Sport/Loisirs24 · 198 m
Enseignement10 · 227 m
Transports6 · 231 m
Tourisme4 · 258 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse212 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Lassagne-Dolto235 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de l'Arbresle241 m ·
Collège
Collège Champagnat321 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Barthélemy Thimonnier386 m · Public
Permis de construire Commune de L ARBRESLE
103permis récents
629logements autorisés
45 549 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire mars 2025
1
82 logements6 073 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement93 m²1