UN APPARTEMENT 2 pièces — 125 000 €
6436 AV DES GABIONS 14640 VILLERS-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 676 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK145
Contenance20 162 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15113500. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villers-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Villers-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 506 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain17/03/2001 - 18/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
PlageNomad Car (Région Normandie)633 m
PlageNomad Car (Région Normandie)651 m
Gare de Villers-sur-MerTER BreizhGo741 m
Villers-sur-MerSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault741 m
Gare de Villers-sur-MerSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla741 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
408 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+37,7% évolution globale
96 363 €prix moyen
2025
125 000 €
3 676 EUR/m² -9,0% Vente actuelle 2025
137 350 €
3 350 EUR/m² +22,0% 2025
112 600 €
4 021 EUR/m² +79,6% 2025
62 700 €
2 726 EUR/m² -68,7% 2025
200 000 €
5 128 EUR/m² +80,1% 2025
111 060 €
2 583 EUR/m² -7,4% 2025
120 000 €
2 927 EUR/m² +61,1% 2025
74 500 €
4 382 EUR/m² +964,3% 2025
7 000 €
-91,9% 2025
86 430 €
5 084 EUR/m² +13,5% 2025
76 150 €
4 008 EUR/m² -23,8% 2025
100 000 €
2 439 EUR/m² +58,7% 2025
63 000 €
3 316 EUR/m² -44,7% 2025
114 000 €
4 957 EUR/m² +72,5% 2025
66 070 €
2 873 EUR/m² -8,2% 2025
72 000 €
3 130 EUR/m² -60,8% 2025
183 800 €
4 713 EUR/m² +234,2% 2025
55 000 €
2 895 EUR/m² -26,7% 2025
75 000 €
3 409 EUR/m² -35,3% 2025
116 000 €
2 974 EUR/m² +114,8% 2025
54 000 €
3 857 EUR/m² -47,1% 2025
102 000 €
3 643 EUR/m² -43,0% 2025
179 000 €
4 590 EUR/m² +231,5% 2025
54 000 €
2 348 EUR/m² -28,0% 2025
75 000 €
3 000 EUR/m² -8,0% 2024
81 500 €
4 289 EUR/m² +8,7% 2024
75 000 €
4 167 EUR/m² -58,8% 2024
181 867 €
4 663 EUR/m² +41,5% 2024
128 500 €
3 134 EUR/m² +1,6% 2024
126 500 €
4 518 EUR/m² +27,8% 2024
99 000 €
3 536 EUR/m² -43,4% 2024
175 000 €
4 487 EUR/m² +130,3% 2024
76 000 €
4 000 EUR/m² -10,6% 2023
85 000 €
3 036 EUR/m² -29,2% 2023
120 000 €
3 077 EUR/m² +41,2% 2023
85 000 €
5 667 EUR/m² +1 207,7% 2023
6 500 €
-91,2% 2023
74 000 €
3 364 EUR/m² +1 038,5% 2023
6 500 €
-95,3% 2023
138 889 €
3 561 EUR/m² +177,8% 2023
50 000 €
3 333 EUR/m² +455,6% 2023
9 000 €
-93,6% 2023
140 000 €
3 590 EUR/m² +75,0% 2023
80 000 €
4 444 EUR/m² -17,0% 2023
96 420 €
4 383 EUR/m² -17,6% 2023
117 000 €
3 774 EUR/m² -22,6% 2023
151 120 €
4 875 EUR/m² +56,8% 2023
96 400 €
2 351 EUR/m² -9,5% 2022
106 500 €
4 630 EUR/m² +17,3% 2022
90 793 €
3 948 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (78)
Services publics34 · 136 m
Santé20 · 331 m
Sport/Loisirs15 · 206 m
Tourisme4 · 192 m
Commerces3 · 274 m
Enseignement1 · 990 m
Transports1 · 730 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Victor Duprez825 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Hors contrat Bethanie1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de VILLERS-SUR-MER
51permis récents
253logements autorisés
19 266 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement221 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement22 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement290 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
25 logements1 485 m²1