UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €

3 RUE DE LA GRANGE DU PRIEURE 70170 PORT-SUR-SAONE
Vendu le 24 mars 2025
1 294 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain522 m²
Prix/m²1 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 361 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle BE94
Contenance522 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro94

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15113495. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 318 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Port-sur-Saône

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 977 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
41%Locataires
16%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
5%Cadres
Population active1 376
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Port-sur-Sa�ne (2025)

🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
401 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,910,4 EUR/m²
172 observations
📈Rendement locatif brut
7,27%
Loyer estimé : 666 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Port-sur-Saône

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 01/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue24/05/2001 - 24/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/2001 - 01/01/2002

Transports en commun

27Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 704

Arrêts les plus proches

PORT/SAONE - Place LibérationRESEAU 7088 m
PORT/SAONE - La MognotteRESEAU 70293 m
PORT/SAONE - CentreRESEAU 70364 m
PORT/SAONE - MairieRESEAU 70515 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
281 m
🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m
🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m
🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m
🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 294 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
125 000 €
1 420 EUR/m²369 m2025
88 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
112 000 €
1 318 EUR/m²320 m2025
85 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 294 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir

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93logements autorisés
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1

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1

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1

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Permis de construire oct. 2024

5

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