UNE MAISON 5 pièces — 308 850 €

780 RTE DE BELLEGARDE 74330 MESIGNY
Vendu le 19 juin 2025
3 286 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 308 850 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 082 m²
Prix/m²3 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B335
Contenance1 082 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro335

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15113450. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 340 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -24,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mésigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
11%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
9%Cadres
Population active438
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Loyers de référence M�signy (2025)

🏢Appartementfaible
16,1 EUR/m²/mois
12,920,3 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
7,09%
Loyer estimé : 1 824 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mésigny

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

MassyAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha591 m
MassyAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha680 m
Route de GrésyAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha718 m
Route de GrésyAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha735 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1508Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
216 m
🚗
Départementale D1508Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 m
🚗
Départementale D1508Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 m
🚗
Départementale D1508Route à 2 chaussées, 1 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m
🚗
Départementale D1508Route à 2 chaussées, 1 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
308 850 €prix moyen
2025
308 850 €
3 286 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
308 850 €
3 286 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 4p
460 000 €
4 340 EUR/m²736 m2025
106 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (21)

Services publics18 · 163 m
Enseignement1 · 877 m
Sport/Loisirs1 · 799 m
Transports1 · 845 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique MESIGNY840 m · Public

Permis de construire Commune de MESIGNY

45permis récents
109logements autorisés
9 729 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement182 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement182 m²1
Permis de construire sept. 2024

3

2 logements110 m²1
Permis de construire mai 2024

3

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Permis de construire août 2023

3

3 logements89 m²1