UNE MAISON 4 pièces — 278 600 €

12 MAIL AUGUSTE RODIN 41350 VINEUIL
Vendu le 03 juin 2025
2 679 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 278 600 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain337 m²
Prix/m²2 679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DD438
Contenance337 m²
Préfixe000
SectionDD
Numéro438

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15113390. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 318 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +15,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

22 850 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
24%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
16%Cadres
Population active1 234
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vineuil (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,413,8 EUR/m²
365 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
583 observations
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 974 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vineuil

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 06/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Azalys (Blois)23
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

MairieAzalys (Blois)225 m
MairieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41225 m
MairieAzalys (Blois)228 m
MairieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41228 m
MairieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41230 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+27,5% évolution globale
248 550 €prix moyen
2025
278 600 €
2 679 EUR/m² +27,5% Vente actuelle
2020
218 500 €
2 455 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
278 600 €
2 679 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
197 000 €
2 318 EUR/m²148 m2025
85 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
1 702 EUR/m²697 m2025
94 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (143)

Santé50 · 47 m
Services publics39 · 79 m
Commerces23 · 154 m
Sport/Loisirs22 · 210 m
Enseignement5 · 303 m
Tourisme2 · 824 m
Transports2 · 141 m

Écoles (5)

Collège
Collège Marcel Carné360 m · Public
Collège
Collège privé Notre-Dame390 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame413 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Les Girards572 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Girards572 m · Public

Permis de construire Commune de VINEUIL

366permis récents
736logements autorisés
67 479 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

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