UNE MAISON 7 pièces — 282 000 €
83 RUE DE LA HALLE 17450 FOURAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 282 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 029 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 9%
Données cadastrales
Référence parcelle AK19
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15113372. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 029 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fouras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Fouras (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,917,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,43%
Loyer estimé : 807 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fouras
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)19
Arrêts les plus proches
Mairie FourasR'bus (Rochefort Océan)55 m
MairieR'bus (Rochefort Océan)62 m
Mairie FourasR'bus (Rochefort Océan)72 m
Gare RoutièreR'bus (Rochefort Océan)294 m
Gare Routière de FourasR'bus (Rochefort Océan)294 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
603 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-6,0% évolution globale
291 000 €prix moyen
2025
282 000 €
4 029 EUR/m² -6,0% Vente actuelle 2018
300 000 €
2 564 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (162)
Services publics67 · 33 m
Commerces34 · 2 m
Santé32 · 38 m
Sport/Loisirs21 · 286 m
Tourisme6 · 229 m
Enseignement2 · 145 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras118 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel Fouras745 m · Public
Permis de construire Commune de FOURAS
313permis récents
875logements autorisés
70 733 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
21 logements1 991 m²1
Permis de construire août 2025
1
37 logements2 164 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements172 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement100 m²1