UN APPARTEMENT 1 pièce — 770 000 €
116 AV MARECHAL VAUBAN 06700 SAINT LAURENT DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 770 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²28 519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO350
Contenance11 625 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro350
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15113345. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +365,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Paluds
Revenus
24 090 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
11,830,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
0,83%
Loyer estimé : 530 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Var
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur24
ZOU ! Proximité13
ZOU ! Scolaire7
Arrêts les plus proches
SurcoufZOU ! Proximité134 m
Maona PlageZOU ! Proximité181 m
RN7 VaubanZOU ! Proximité234 m
RN7 VaubanLignes d'Azur234 m
Le Gros CheneZOU ! Proximité297 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
238 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
316 m 🚗
Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m 🚗
Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m 🚗
Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+355,6% évolution globale
173 719 €prix moyen
2025
770 000 €
28 519 EUR/m² +366,7% Vente actuelle 2025
165 000 €
6 875 EUR/m² -6,3% 2025
176 000 €
6 519 EUR/m² +780,0% 2025
20 000 €
-88,0% 2024
167 000 €
6 185 EUR/m² -59,3% 2024
410 000 €
7 885 EUR/m² +186,2% 2024
143 266 €
2 985 EUR/m² -16,0% 2024
170 465 €
5 499 EUR/m² -16,9% 2024
205 250 €
8 210 EUR/m² +36,8% 2024
150 000 €
6 522 EUR/m² +900,0% 2024
15 000 €
-95,6% 2024
340 000 €
6 667 EUR/m² +101,2% 2024
169 000 €
5 828 EUR/m² -13,7% 2024
195 910 €
6 320 EUR/m² +8,8% 2024
180 000 €
6 000 EUR/m² +9,1% 2023
165 000 €
6 111 EUR/m² -59,0% 2023
402 000 €
6 000 EUR/m² +2 580,0% 2023
15 000 €
-95,4% 2023
325 000 €
6 915 EUR/m² -12,9% 2023
373 000 €
7 038 EUR/m² +73,0% 2023
215 650 €
8 626 EUR/m² +10 682,5% 2023
2 000 €
-98,6% 2023
144 000 €
5 333 EUR/m² -4,0% 2023
150 000 €
6 522 EUR/m² -13,8% 2023
174 000 €
6 444 EUR/m² +3,6% 2022
168 000 €
6 222 EUR/m² +13,5% 2022
148 000 €
4 774 EUR/m² +640,0% 2022
20 000 €
-85,5% 2022
137 500 €
5 978 EUR/m² -25,7% 2022
185 000 €
2 151 EUR/m² +71,3% 2022
108 000 €
3 484 EUR/m² +5 300,0% 2021
2 000 €
-69,2% 2021
6 500 €
-95,7% 2021
150 000 €
5 556 EUR/m² -6,3% 2021
160 000 €
5 161 EUR/m² 0,0% 2021
160 000 €
5 926 EUR/m² +742,1% 2021
19 000 €
-86,0% 2021
135 550 €
5 020 EUR/m² -9,6% 2021
150 000 €
5 556 EUR/m² +7,1% 2021
140 000 €
5 185 EUR/m² -25,3% 2021
187 500 €
6 048 EUR/m² +24,7% 2021
150 350 €
6 537 EUR/m² +30,7% 2021
115 000 €
5 000 EUR/m² -29,0% 2021
162 000 €
6 000 EUR/m² -65,4% 2021
468 000 €
6 985 EUR/m² +246,7% 2020
135 000 €
5 870 EUR/m² -42,6% 2020
235 000 €
4 519 EUR/m² +80,8% 2020
130 000 €
4 194 EUR/m² +6 400,0% 2020
2 000 €
-98,8% 2020
169 000 €
4 971 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (582)
Services publics299 · 55 m
Santé177 · 55 m
Transports47 · 100 m
Commerces38 · 55 m
Sport/Loisirs11 · 192 m
Tourisme6 · 111 m
Enseignement4 · 466 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Gabriel Ferrer271 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cassin466 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cassin472 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Happi School814 m · Privé
Collège
Collège Saint-Exupéry969 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT LAURENT DU VAR
201permis récents
4 311logements autorisés
261 084 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
76 logements4 853 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement208 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2025
1
12 logements793 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement141 m²1