UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €

11 RUE DU MARIAGE 79360 MARIGNY
Vendu le 16 décembre 2025
2 375 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 897 m²
Prix/m²2 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO31
Contenance1 897 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15113253. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 375 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
13%Cadres
Population active432
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marigny (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,08,5 EUR/m²
41 observations
📈Rendement locatif brut
3,32%
Loyer estimé : 263 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marigny

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
2 375 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
95 000 €
2 375 EUR/m²0 m2025
40 m²
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1

1 logement106 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2021

5

1 logement28 m²1
Declaration prealable févr. 2021

2

1 logement1