UNE MAISON 5 pièces — 962 000 €

1958 CHE DE SAINT LAURENT 84350 COURTHEZON
Vendu le 14 novembre 2025
10 021 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 962 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 286 m²
Prix/m²10 021 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D330
Contenance2 496 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro330

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15113131. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 796 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +258,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Plaine

Revenus

23 100 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
12%Cadres
Population active1 184
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Courth�zon (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,9 EUR/m²
590 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,112,4 EUR/m²
285 observations
📈Rendement locatif brut
1,12%
Loyer estimé : 897 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courthézon

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+337,3% évolution globale
622 667 €prix moyen
2025
962 000 €
10 021 EUR/m² +40,2% Vente actuelle
2022
686 000 €
7 146 EUR/m² +211,8%
2016
220 000 €
2 292 EUR/m²

Biens comparables

66%
UNE MAISON · 5p
195 000 €
1 950 EUR/m²1.7 km2025
100 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 4p
282 350 €
2 796 EUR/m²1.6 km2025
101 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 4p
260 000 €
2 921 EUR/m²1.7 km2025
89 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics3 · 354 m

Permis de construire Commune de COURTHEZON

289permis récents
776logements autorisés
61 700 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

29 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

7 logements578 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

27 logements2 409 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025

1

2 logements104 m²1