UNE MAISON 5 pièces — 650 000 €
54 XANOKO BIDEA 64480 HALSOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 650 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface220 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 934 m²
Prix/m²2 955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL8
Contenance4 091 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15113130. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 955 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Halsou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
621 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Halsou (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
11,015,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 2 726 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Halsou
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2014 - 04/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2019 - 13/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2021 - 12/12/2021
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D22 - Route des CimesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
42 m 🚗
Départementale/Route nommée D22 - Route des CimesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
48 m 🚗
Départementale/Route nommée D22 - Route des CimesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
65 m 🚗
Départementale/Route nommée D22 - Route des CimesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
200 m 🚗
Départementale/Route nommée D22 - Route des CimesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
650 000 €prix moyen
2025
650 000 €
2 955 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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