UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €

11 CHE DE LA VIGNERIE 26160 LA BATIE ROLLAND
Vendu le 09 décembre 2025
2 923 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain423 m²
Prix/m²2 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK231
Contenance423 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro231

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15113065. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 194 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -8,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Bâtie-Rolland

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
14%Cadres
Population active494
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La B�tie-Rolland (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
60 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,613,4 EUR/m²
53 observations
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 655 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Bâtie-Rolland

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

MONTELIBUS14
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6

Arrêts les plus proches

LA BATIE VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha308 m
LA BATIE VillageMONTELIBUS308 m
LA BATIE VillageMONTELIBUS308 m
VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha308 m
LA BATIE VillageMONTELIBUS310 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D540Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m
🚗
Départementale D540Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m
🚗
Départementale D540Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m
🚗
Départementale D540Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
2 923 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
190 000 €
2 923 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 3p
230 000 €
3 194 EUR/m²163 m2025
72 m²
Voir

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