UNE MAISON 3 pièces — 260 000 €

17 RUE EMILE ZOLA 60550 VERNEUIL EN HALATTE
Vendu le 11 décembre 2025
3 210 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 173 m²
Prix/m²3 210 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE
 226 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle BZ29
Contenance1 173 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro29

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15113002. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 595 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +23,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Verneuil-en-Halatte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
10%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
20%Cadres
Population active2 424
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Loyers de référence Verneuil-en-Halatte (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,917,3 EUR/m²
160 observations
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,3 EUR/m²
141 observations
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 1 091 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Verneuil-en-Halatte

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 12/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 29
Tohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte2

Arrêts les plus proches

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VERNEUIL EN HALATTE - Mont la ville BrosAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2234 m
VERNEUIL-EN-HALATTE - Mont la ville BrosAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2242 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D565Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m
🚗
Départementale D565Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m
🚗
Départementale D565Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m
🚗
Départementale D565Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m
🚗
Départementale D565Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
3 210 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
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233 000 €
2 774 EUR/m²311 m2025
84 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
218 000 €
2 595 EUR/m²311 m2025
84 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
185 000 €
2 434 EUR/m²1.1 km2025
76 m²
Voir

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