UNE MAISON 4 pièces — 237 650 €
18 RUE DU CLOS DE RETZ 44710 PORT SAINT PERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 650 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain184 m²
Prix/m²2 612 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB308
Contenance184 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro308
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15112766. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 828 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Port-Saint-Père
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 013 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Port-Saint-P�re (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,817,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-Saint-Père
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 05/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2020 - 01/03/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/1988 - 29/02/1988
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
237 650 €prix moyen
2025
237 650 €
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Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée L'Alliance119 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Les Hirondelles251 m · Public
Permis de construire Commune de PORT SAINT PERE
215permis récents
361logements autorisés
30 218 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement71 m²1
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1
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