UN APPARTEMENT 1 pièce — 110 560 €
26 RUE CARDINAL FESCH 20000 AJACCIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 560 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 252 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle BX232
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15112739. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
25 880 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 256 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Ajaccio (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,019,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
10,524,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 396 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ajaccio
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
muvitarra46
Via Strada2
BlaBlaCar Bus1
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
PRÉFECTUREmuvitarra121 m
PRÉFECTUREmuvitarra121 m
PRÉFECTUREmuvitarra129 m
CASALONGAmuvitarra130 m
CASALONGAmuvitarra132 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale T21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
75 m 🚗
Nationale T21Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
97 m 🚗
Départementale D111ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
95 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
125 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+0,5% évolution globale
158 947 €prix moyen
2025
110 560 €
4 252 EUR/m² -36,7% Vente actuelle 2025
174 700 €
2 730 EUR/m² +20,5% 2025
145 000 €
5 577 EUR/m² +12,0% 2025
129 435 €
4 978 EUR/m² -45,1% 2024
235 800 €
3 803 EUR/m² +135,8% 2024
100 000 €
3 571 EUR/m² -58,3% 2024
240 000 €
2 400 EUR/m² -52,0% 2023
500 000 €
3 704 EUR/m² +109,6% 2022
238 600 €
3 059 EUR/m² -0,2% 2022
239 000 €
3 983 EUR/m² -11,6% 2022
270 500 €
4 508 EUR/m² +21,8% 2021
222 000 €
3 964 EUR/m² -38,3% 2021
360 000 €
6 545 EUR/m² +188,0% 2020
125 000 €
4 167 EUR/m² -33,0% 2020
186 700 €
4 445 EUR/m² +44,7% 2020
129 000 €
5 375 EUR/m² +12,2% 2020
115 000 €
4 423 EUR/m² -5,7% 2020
122 000 €
4 692 EUR/m² -39,3% 2020
201 070 €
8 043 EUR/m² +4,2% 2017
193 000 €
7 720 EUR/m² +72,3% 2016
112 000 €
4 667 EUR/m² +14,0% 2016
98 227 €
1 584 EUR/m² -54,3% 2016
215 000 €
3 909 EUR/m² +207,1% 2016
70 000 €
4 667 EUR/m² +20,7% 2015
58 000 €
3 412 EUR/m² -17,1% 2015
70 000 €
2 333 EUR/m² +80,6% 2015
38 750 €
1 211 EUR/m² -48,3% 2015
75 000 €
2 206 EUR/m² -22,7% 2015
97 000 €
3 731 EUR/m² +4,5% 2015
92 800 €
1 547 EUR/m² +60,0% 2015
58 000 €
2 231 EUR/m² -68,8% 2014
186 000 €
2 906 EUR/m² +55,0% 2014
120 000 €
4 800 EUR/m² -4,0% 2014
125 000 €
3 906 EUR/m² +13,6% 2014
110 000 €
6 471 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1161)
Services publics512 · 6 m
Commerces310 · 6 m
Santé250 · 64 m
Tourisme30 · 25 m
Sport/Loisirs27 · 45 m
Enseignement23 · 109 m
Transports9 · 118 m
Écoles (10)
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Ecole primaire Sampiero Ajaccio159 m · Public
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Ecole primaire Jardins de L'Empereur Ajaccio174 m · Public
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Ecole maternelle Parc Berthault Ajaccio271 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Soeur Alphonse Ajaccio397 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph Ajaccio397 m · Privé
Permis de construire Commune de AJACCIO
560permis récents
10 532logements autorisés
690 660 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
99 logements6 196 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement80 m²1
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1
23 logements1 420 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1