UNE MAISON 6 pièces — 205 000 €
58 AV GEORGES CLEMENCEAU 76190 YVETOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 14 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain877 m²
Prix/m²1 414 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH521
Contenance877 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro521
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15112725. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 093 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Yvetot Est
Revenus
20 850 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 462 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
38%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Yvetot (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,19%
Loyer estimé : 1 399 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Yvetot
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Mouvement de Terrain24/08/2015 - 24/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Vikibus (Yvetot Normandie)22
Nomad Car (Région Normandie)5
Arrêts les plus proches
YVETOT - Pierre VarinVikibus (Yvetot Normandie)322 m
YVETOT - Pierre VarinVikibus (Yvetot Normandie)327 m
YVETOT - Rue Mare-la-VilleVikibus (Yvetot Normandie)399 m
Collège Albert CamusNomad Car (Région Normandie)464 m
YVETOT - Albert CamusVikibus (Yvetot Normandie)485 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
283 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 000 €prix moyen
2025
205 000 €
1 414 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Albert Camus396 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus396 m · Public
Ecole
Ecole primaire566 m · Public
Lycée
Lycée privé Jean XXIII576 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Cottard/Cahan-Lhermitte651 m · Public
Permis de construire Commune de YVETOT
347permis récents
998logements autorisés
77 611 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements194 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement29 m²1