UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €
247 RTE D ETRICHE 49125 TIERCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 571 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA96
Contenance4 571 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15112683. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tiercé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 487 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Tierc� (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,88%
Loyer estimé : 1 379 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tiercé
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
66 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
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