Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 3 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 892 m²

Prix/m²1 702 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E227

Contenance705 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro227

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15112636. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 100 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -18,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bussac-Forêt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 085 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

7%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,4%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Bussac-For�t (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,713,6 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,611,8 EUR/m²

6,70%

Loyer estimé : 894 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bussac-Forêt

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

BussacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault173 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

71 m

🚗

Départementale D256Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

20 m

🚗

Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

91 m

🚗

Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

210 m

🚗

Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

261 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

160 000 €prix moyen

2025

160 000 €

1 702 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 4p

210 000 €

2 100 EUR/m²658 m2025

Services à proximité

Équipements (30)

Santé11 · 110 m

Services publics7 · 110 m

Sport/Loisirs7 · 208 m

Commerces2 · 140 m

Transports1 · 135 m

Tourisme1 · 188 m

Enseignement1 · 306 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Arc en Ciel Bussac Forêt221 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire de Bussac-Forêt310 m · Public

Permis de construire Commune de BUSSAC-FORET

97permis récents

134logements autorisés

12 939 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement150 m²1

Permis de construire oct. 2025

27 logements2 151 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement97 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement88 m²1