UN APPARTEMENT 4 pièces — 380 150 €
471 RUE DES BECASSES 38920 CROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 150 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD3
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15112635. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 374 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +84,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Palisses-Tuileries-Montfort-Belledonne
Revenus
30 150 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Crolles (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,519,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,718,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 1 342 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crolles
85Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2021 - 30/12/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2024 - 24/06/2024
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise9
M Réso - Grésivaudan7
Mobilités M - Covoit Lignes +2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
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Crolles, TeisseireM Réso - Métropole Grenobloise181 m
Crolles, Crolles - Av. Ambroise CroizatMobilités M - Covoit Lignes +247 m
Historique des ventes à cette adresse
47ventes
+100,1% évolution globale
276 165 €prix moyen
2025
380 150 €
4 370 EUR/m² +100,0% Vente actuelle 2025
190 100 €
4 637 EUR/m² -26,9% 2025
260 000 €
4 333 EUR/m² +940,0% 2024
25 000 €
0,0% 2024
25 000 €
-92,6% 2024
339 000 €
3 852 EUR/m² -22,8% 2024
439 000 €
3 955 EUR/m² -2,4% 2024
450 000 €
2 941 EUR/m² +6 328,6% 2024
7 000 €
-98,2% 2024
389 000 €
4 471 EUR/m² +1 752,4% 2023
21 000 €
-95,0% 2023
417 000 €
4 436 EUR/m² +5,7% 2023
394 600 €
4 698 EUR/m² +5,2% 2023
375 000 €
4 213 EUR/m² +20,2% 2023
312 000 €
3 949 EUR/m² -18,3% 2023
382 000 €
4 391 EUR/m² +14,0% 2023
335 000 €
3 988 EUR/m² +62,6% 2023
206 000 €
5 150 EUR/m² -32,6% 2023
305 800 €
4 564 EUR/m² +10,4% 2023
277 000 €
4 262 EUR/m² +4,9% 2023
264 000 €
4 400 EUR/m² -22,8% 2023
342 000 €
4 957 EUR/m² -0,9% 2023
345 000 €
4 107 EUR/m² +46,2% 2022
236 000 €
5 244 EUR/m² -30,0% 2022
337 000 €
4 746 EUR/m² +20,4% 2022
280 000 €
4 590 EUR/m² -9,7% 2022
310 000 €
4 627 EUR/m² +11,9% 2022
277 000 €
4 074 EUR/m² -4,8% 2022
290 870 €
4 278 EUR/m² +15,4% 2022
252 000 €
5 143 EUR/m² -10,9% 2022
282 982 €
4 224 EUR/m² -14,8% 2022
332 000 €
4 955 EUR/m² +6,8% 2022
311 000 €
4 507 EUR/m² +1 729,4% 2022
17 000 €
-91,9% 2022
209 032 €
5 098 EUR/m² -26,7% 2022
285 000 €
3 563 EUR/m² -4,0% 2022
297 000 €
4 433 EUR/m² +2,4% 2022
290 000 €
4 328 EUR/m² -12,9% 2022
333 000 €
1 682 EUR/m² +40,5% 2022
237 000 €
2 194 EUR/m² -19,9% 2022
295 700 €
1 825 EUR/m² +21,4% 2022
243 542 €
3 992 EUR/m² -50,5% 2022
492 000 €
4 169 EUR/m² +132,1% 2022
212 000 €
4 930 EUR/m² -20,6% 2022
267 000 €
4 450 EUR/m² +20,3% 2022
222 000 €
5 163 EUR/m² +16,8% 2022
190 000 €
4 634 EUR/m²Biens comparables
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