UNE MAISON 5 pièces — 172 650 €
48 RUE DES TILLEULS 62910 EPERLECQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 650 € le 12 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain587 m²
Prix/m²2 055 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD165
Contenance587 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15112603. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 011 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Éperlecques
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 742 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence �perlecques (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,610,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 756 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Éperlecques
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 02/03/2002
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P115
RHDF-62-SCO12
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EPERLECQUES - PauwerstraeteRHDF-59-P1266 m
EPERLECQUES - PauwerstraeteRHDF-59-P1266 m
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EPERLECQUES - PosteRHDF-62-SCO267 m
EPERLECQUES - PauwerstraeteRHDF-59-P1278 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-8,7% évolution globale
180 845 €prix moyen
2025
172 650 €
2 055 EUR/m² -8,7% Vente actuelle 2018
189 040 €
2 100 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de EPERLECQUES
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195logements autorisés
21 722 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
3
1 logement12 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement174 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement121 m²1
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