UNE MAISON 2 pièces — 142 000 €
2 RUE DE LA CREUSE 18200 SAINT-AMAND-MONTROND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 744 m²
Prix/m²1 560 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL147
Contenance1 744 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15112476. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 518 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie des Écarts
Revenus
22 750 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Amand-Montrond (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,79,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 659 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Amand-Montrond
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2001 - 07/05/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Place de la RepubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41555 m
Place de la RepubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41555 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
619 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
647 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
659 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,1% évolution globale
126 000 €prix moyen
2025
142 000 €
1 560 EUR/m² +29,1% Vente actuelle 2025
110 000 €
1 222 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (127)
Services publics49 · 212 m
Santé25 · 232 m
Commerces22 · 492 m
Sport/Loisirs18 · 330 m
Enseignement12 · 416 m
Tourisme1 · 926 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Buissonnets407 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Buissonnets417 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Saint-Amand-Montrond450 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jean Moulin563 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin571 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-AMAND-MONTROND
106permis récents
213logements autorisés
15 351 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1