UNE MAISON 5 pièces — 230 000 €
16 RUE DES FRENES 85110 SAINT-GERMAIN-DE-PRINCAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain613 m²
Prix/m²2 110 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP204
Contenance613 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15112422. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-de-Prinçay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-de-Prin�ay (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,613,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 852 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-de-Prinçay
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse23/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
692 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 110 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (42)
Santé15 · 548 m
Services publics15 · 431 m
Sport/Loisirs8 · 632 m
Commerces2 · 56 m
Enseignement2 · 664 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée saint-michel688 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique des Sources757 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique du Hameau de Puybelliard1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée hors contrat de l'Epiphanie1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-DE-PRINCAY
81permis récents
86logements autorisés
7 582 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024
1
1 logement124 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement109 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement123 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement147 m²1