UNE MAISON 5 pièces — 342 750 €
49 RTE DE LEFFRINCKOUCKE 59229 UXEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 342 750 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface175 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain664 m²
Prix/m²1 959 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA201
Contenance664 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15112409. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 226 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -12,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Uxem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 497 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
7%Locataires
2%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Uxem (2025)
🏢Appartementfaible
14,4 EUR/m²/mois
11,518,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 2 028 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Uxem
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
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TETEGHEM - Route d'UxemRHDF-59-P1730 m
TETEGHEM - Route d'UxemRHDF-59-P1740 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Départementale D2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Départementale D2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
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