UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €
12 RUE DE TALFETAN 56300 LE SOURN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain706 m²
Prix/m²1 587 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB12
Contenance706 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15112327. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 587 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Sourn
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Sourn (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
10,318,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,24%
Loyer estimé : 520 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Sourn
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1994 - 17/07/1994
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
Le SournSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla428 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 587 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (35)
Santé10 · 43 m
Sport/Loisirs10 · 277 m
Services publics9 · 34 m
Commerces4 · 45 m
Enseignement2 · 155 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Julien156 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Joseph Le Métayer479 m · Public
Permis de construire Commune de LE SOURN
71permis récents
74logements autorisés
8 153 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement100 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement97 m²1