UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €
40 RUE ASSELIN 50100 CHERBOURG-EN-COTENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 903 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle BD1050
Contenance261 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro1050
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15112316. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 148 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Vœu
Revenus
25 060 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
61%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Cherbourg-en-Cotentin (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 974 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cherbourg-en-Cotentin
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 28/06/2005
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo25
Cap Cotentin25
Arrêts les plus proches
LE STADEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo306 m
LE STADECap Cotentin306 m
LE STADEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo359 m
LE STADECap Cotentin359 m
FJTCap Cotentin368 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
691 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
703 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+40,6% évolution globale
148 882 €prix moyen
2025
270 000 €
2 903 EUR/m² +125,0% Vente actuelle 2022
120 000 €
2 791 EUR/m² +100,0% 2022
60 000 €
1 333 EUR/m² -66,7% 2022
180 000 €
2 432 EUR/m² +33,3% 2021
135 000 €
2 596 EUR/m² -32,8% 2018
200 940 €
2 161 EUR/m² +48,8% 2018
135 000 €
1 824 EUR/m² +187,2% 2017
47 000 €
1 146 EUR/m² -75,5% 2015
192 000 €
2 065 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHERBOURG-EN-COTENTIN
955permis récents
3 302logements autorisés
218 667 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
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