Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 762 m²

Prix/m²1 622 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YC167

Contenance2 269 m²

Préfixe000

SectionYC

Numéro167

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15112094. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 067 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +52,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lapeyrouse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

517 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

10%Locataires

2%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

2%Cadres

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Loyers de référence Lapeyrouse (2025)

8,0 EUR/m²/mois

6,59,8 EUR/m²

6,2 EUR/m²/mois

4,78,2 EUR/m²

4,58%

Loyer estimé : 458 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lapeyrouse

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 21/05/1988

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D998Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 73 dBLn 63 dB

21 m

🚗

Départementale D998Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

44 m

🚗

Départementale D998Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

39 m

🚗

Départementale D998Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

71 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

152 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+140,0% évolution globale

85 000 €prix moyen

2025

120 000 €

1 622 EUR/m² +140,0% Vente actuelle

2019

50 000 €

676 EUR/m²

Biens comparables

1 067 EUR/m²871 m2024

60 m²

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 45 m

Permis de construire Commune de LAPEYROUSE

7permis récents

7logements autorisés

315 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement141 m²1