UNE MAISON 5 pièces — 172 000 €

22 LE CLOS AUX MOINES, 61260 VAL-AU-PERCHE
Vendu le 17 juin 2025
1 398 EUR/m²

Caractéristiques

Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 070 m²
Prix/m²1 398 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA93
Contenance1 070 m²
Préfixe356
SectionAA
Numéro93

Contexte du quartier

1 398 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Val-au-Perche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
16%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
6%Cadres
Population active1 532
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Val-au-Perche (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,7 EUR/m²
71 observations
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,39,8 EUR/m²
174 observations
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 888 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Val-au-Perche

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse07/01/2003 -
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Inondations et/ou Coulées de Boue

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
361 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
172 000 €prix moyen
2025
172 000 €
1 398 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
172 000 €
1 398 EUR/m²0 m2025
123 m²
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Ecole primaire Louis Dubruel (La Rouge)242 m · Public

Permis de construire Commune de VAL-AU-PERCHE

9permis récents
12logements autorisés
513 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement163 m²1
Declaration prealable déc. 2021

2

3 logements1
Permis de construire janv. 2021

2

1 logement1
Declaration prealable févr. 2019

2

1 logement1