UNE MAISON 4 pièces — 330 400 €

63 CHE DE STARGUETS 31470 FONTENILLES
Vendu le 17 avril 2025
3 208 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 330 400 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain534 m²
Prix/m²3 208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP7
Contenance534 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro7

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15112020. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 208 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fontenilles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
9%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
30%Cadres
Population active3 001
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontenilles (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,413,5 EUR/m²
70 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
135 observations
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 1 049 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontenilles

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/08/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D68HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
453 m
🚗
Départementale D68HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
475 m
🚗
Départementale D68HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
643 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
330 400 €prix moyen
2025
330 400 €
3 208 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
330 400 €
3 208 EUR/m²0 m2025
103 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
372 400 €
3 296 EUR/m²644 m2024
113 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
348 240 €
3 255 EUR/m²1.3 km2025
107 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle publique1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique1.4 km · Public

Permis de construire Commune de FONTENILLES

324permis récents
480logements autorisés
55 146 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement98 m²1